Описание

Продам дом на ЮБК, Ласпи.Общая365 м²Участок7
сот.Тип домаГазобетонный блокЭтажей в доме3Построен2015Продаётся дом в лесу, окружён горами, до моря 500 м. Виды из всех окон на море и горы. Общая площадь 365 кв. м., включая балконы, террасы и подсобное помещение 17 кв. м. Участок 7 соток. Получено российское свидетельство на право собственности в 2015 году. Дом \"чистый\", один собственник. Дом находится в Севастопольской зоне ЮБК, в самом живописном и климатически приятном месте - в бухте Ласпи. Есть пляж с чистейшей водой. Дом построен по принципу ж/б каркаса с заполнением стен газобетоном. Рассчитан на сейсмику 8-9 баллов + выполнены противооползневые мероприятия (после проведения геологических исследований). Строился для себя, для семьи, на века. Утеплен мин. ватой 50 мм, армирование сеткой. Крыша: стропильная система обработана огнебиозащитой, утепление минватой 100 мм, гидроизоляция, паробарьер, покрыта металлочерепицей.Отопительная система рассчитана под установку теплонасоса: заложены трубы фибер-базальт (Чехия), подведены трубы для установки фанкойлов на обогрев-охлаждение, - фанкойлы на отопление - охлаждение в наличие (но не в доме). Водопровод канализация разведены почти по всему дому. - в подсобном помещение на 3-ем этаже предусмотрен резервный бак для воды на 2 куба. - на верхней террасе (34 кв. м.) возможна установка гидромассажной ванны (бассейна)Также по дому разведена электрика, ТВ-кабель и интернет.Подготовлен под чистовую отделку снаружи и внутри по вкусу и кошельку будущего хозяина. Участок огорожен с 4-х сторон (исключая ту часть, где возможно увеличение участка), на участке реликтовые деревья, максимально сохранён природный ландшафт (имеется дизайн-проект ландшафта). Канализация и водопровод централизованные, подведены к дому. B дополнение: в доме 9 комнат, 6 санузлов, при желание можно использовать под бизнес, мини-гостиницу на 7-8 номеров.